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华体会APP|多地提高公积金贷款门槛 调控仍存加码空间
本文摘要:虽然不少城市国五条调控细则已实施,但一线城市和部分二线城市房价下跌压力仍较小。

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虽然不少城市国五条调控细则已实施,但一线城市和部分二线城市房价下跌压力仍较小。在此背景下,各界对调控升级的庞加莱不绝于耳。事实上,杭州、苏州等地已放宽公积金贷款政策;广州调控仍遗加码空间,二套房首付比例或提至七成。

业内人士认为,未来一二线热点城市房价若之后下跌,调控政策将更进一步放宽。公积金余额或严重不足北京提升公积金二套房贷款门槛后,近日苏州等地也陆续放宽了公积金贷款政策。4月8日,苏州市区大幅提高公积金贷款门槛。

苏州市住房公积金管理中心市区管理部印发通报,苏州市区住房公积金贷款额度调整为借款申请人账户余额的10倍;借款申请人在申请人之月前倒数如期足额缴存公积金的期限,由6个月调整为12个月以上。苏州辖的昆山市当日旋即第一时间了这一政策。

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4月10日,杭州省直单位住房公积金管理中心公布通报,将浙江省级单位职工公积金可贷额度的低于月缴存比例大幅度提高。以公积金贷款50万元为事例,此前职工只需月缴存额多达487元才可,调整后,低于月缴存额提高为1088元,提升了123%。与此适当,公积金贷款30万元、20万元,适当的月低于缴存额度也大幅度提高。

上海中原市场研究部总监宋会雍回应,放宽公积金政策主要有两种情况,一是因应楼市调控节奏,二是地方公积金余额严重不足。一季度楼市疯狂,大部分城市要保证已完成今年房价控制目标不会减少信贷调控措施,而且不少城市因贷款市场需求减少造成公积金余额有较大幅上升,面对余额严重不足的可能性相当大,所以年中不太可能有更加多城市放宽公积金政策。


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